Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

EDUKASI DUIT: Kredit Sebagai Sumber Daya Kapital

Orang pada  umumnya berpikir saat mengajukan kredit ke bank, maksimum cicilan yang bisa dilakukan yakni saat usia pensiun 55 tahun. Iya itu pikiran wajar, karena masa efektif bekerja rata-rata di Indonesia ya sampai usia 55 tahun atau 60 tahun.
Goenardjoadi Goenawan
Goenardjoadi Goenawan

Bisnis.com, JAKARTA — Orang pada  umumnya berpikir saat mengajukan kredit ke bank, maksimum cicilan yang bisa dilakukan yakni saat usia pensiun 55 tahun. Iya itu pikiran wajar, karena masa efektif bekerja rata-rata di Indonesia ya sampai usia 55 tahun atau 60 tahun.

Padahal, pada prinsipnya kredit dari perbankan bisa disalurkan selama nasabah lancer membayar cicilan. Contoh kasus di Singapura, dana Central Pension Fund (CPF) diambil setelah umur 65 tahun. Warga negara diwajibkan untuk terus produktif di masa tua.

Kredit bank adalah utang. Bukan! Kredit bank adalah fasilitas kredit sumber daya kapital.

Kredit bank ditentukan maksimum setara 50% gaji. Belum lama ini saya top up kredit mencapai plafon maksimum, kemudian saya membeli apartemen, ternyata, kredit pemilikan apartemen di setujui oleh bank. Anda dapat kredit selama catatan pembayaran Anda bagus.

Anda berpikir utang membayar beban bunga. Coba dihitung, beban bunga kredit senilai Rp2 miliar bunganya hanya Rp10 juta per bulan. Bagi sebagian orang itu besar, tapi ada juga yang menganggapnya kecil.

Sekali lagi kredit bank adalah fasilitas sumber daya kapital. Yang membedakan Anda dengan pemilik perusahaan adalah mereka mendapatkan fasilitas kredit. Lalu bila Anda pun memiliki kredit bank. Apa bedanya Anda dengan owner? Sama-sama memiliki sumber daya kapital. Jadi, bila Anda masih merasa takut menghadapi pemilik perusahaan, berarti Anda tidak belajar accounting.

Ukuran hidup bukanlah besarnya gaji atau profit, tetapi jumlahnya aset yang meningkat. Selama Anda bisa memperbesar aset, maka Anda tidak wajib bekerja sebagai karyawan. Accounting yang akan bekerja.

Mengapa bank tidak menjelaskan alasan penolakan terhadap pengajuan kredit kita? Secara sederhana manajemen kredit bank terdiri dari manajemen jaminan dan manajemen omzet. Bila kredit Anda ditolak mungkin:

-          Jaminan Anda berupa tanah. Beberapa bank menganggap tanah tidak likuid. Jaminan Anda terawat rapi menunjukkan itikad baik anda. Sebaliknya bank melihat rumah Anda banyak alang-alang menunjukkan itikad Anda buruk.

-          Rumah Anda mungkin masih berstatus PPJB, bank tidak menganggap PPJB sebagai dokumen jaminan kecuali AJB atau minimal sertifikat induk.

-          Omzet Anda tunai atau cash.

-          Jaringan atau network distribusi Anda, masih kurang bereputasi.

-          Gedung Anda tidak di pinggiran jalan raya.

Penulis

Ir Goenardjoadi Goenawan, MM

Motivator Uang.

Penulis buku seri Money Intelligent, New Money, dan New Money: Riba Siapa Bilang?

Untuk pertanyaan bisa diajukan lewat: [email protected]

 
pangan bg

Uji pemahamanmu mengenai aplikasi mobile banking

Apa yang menjadi pertimbangan utama Anda dalam memilih aplikasi mobile banking?

Seberapa sering Anda menggunakan aplikasi mobile banking?

Fitur apa yang paling sering Anda gunakan di aplikasi mobile banking?

Seberapa penting desain antarmuka yang sederhana bagi Anda?

Apa yang membuat Anda merasa nyaman menggunakan aplikasi mobile banking tertentu?

Apakah Anda mempertimbangkan reputasi bank sebelum mengunduh aplikasinya?

Bagaimana Anda menilai pentingnya fitur keamanan tambahan (seperti otentikasi biometrik)?

Fitur inovatif apa yang menurut Anda perlu ditambahkan ke aplikasi mobile banking?

Apakah Anda lebih suka aplikasi yang memiliki banyak fitur atau yang sederhana tetapi fokus pada fungsi utama?

Seberapa penting integrasi aplikasi mobile banking dengan aplikasi lain (misalnya e-wallet atau marketplace)?

Bagaimana cara Anda mengetahui fitur baru pada aplikasi mobile banking yang Anda gunakan?

Apa faktor terbesar yang membuat Anda berpindah ke aplikasi mobile banking lain?

Jika Anda menghadapi masalah teknis saat menggunakan aplikasi, apa yang biasanya Anda lakukan?

Seberapa puas Anda dengan performa aplikasi mobile banking yang saat ini Anda gunakan?

Aplikasi mobile banking apa yang saat ini Anda gunakan?

pangan bg

Terimakasih sudah berpartisipasi

Ajak orang terdekat Anda untuk berpartisipasi dalam kuisioner "Uji pemahamanmu mengenai aplikasi mobile banking"


Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan WA Channel

Penulis : News Writer
Konten Premium

Dapatkan informasi komprehensif di Bisnis.com yang diolah secara mendalam untuk menavigasi bisnis Anda. Silakan login untuk menikmati artikel Konten Premium.

Artikel Terkait

Berita Lainnya

Berita Terbaru

Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

# Hot Topic

Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

Rekomendasi Kami

Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

Foto

Nyaman tanpa iklan. Langganan BisnisPro

Scan QR Code Bisnis Indonesia e-paper